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A vendre 2 charmantes villas rénovées pas loin de la mer € 138.000

VM 296
TypeAutre
Surface 1 500 m²
Nb Chambre 5
Nb SDB 4
Meublé Non
Piscine Non

A vendre, magnifiques villas dans le quartier résidentiel près d'un grand hôtel étoilé.
Pas loin de la mer, accès à 5min à pieds rénovées sur un terrain d'environ 1500 m² entièrement clôturé et arboré par de arbres fruitiers et tropical ... et autres fleurs exotiques fleurissent la propriété.
Les 2 villas sont équipées de placards intégrés et toutes les boiseries sont en palissandre massif.
Doté d’1 abri /garage pour 2 voitures ou pour entreposer un bateau à moteur de 12 mètres environ.
Possibilité stationnement dans la cour pour 5 à 6 autres véhicules.
1 réserve sécurisée.
1 logement gardien.
Espace détente et barbecue d'environ 45m².
Pas de travaux à prévoir.
Les 2 toitures des 2 villas ont été refaites à neuf et végétalisées (type toiture chaume).
Peinture intérieure refaite pour les 2 villas.
Electricité et plomberie également (2 compteurs individuels).
Eau gratuite (2 puits et 2 réservoirs grande contenance).
Terrain piscinable pour une éventuelle piscine de 11 x 6.
L’île de Nosy-be est idéale pour la plaisance (marina / port du cratère à proximité).
A 15 minutes de Pearl International Golf course Nosy Be,12 km de Hell ville, 3 km d’Ambatoloaka et à 5 km de Dzamandzar
Possibilité d'avoir un bon rendement  locatif vacanciers 
 
Les villas sont réparties pour suit :

Première villa :
Villa de 100 m² + terrasse de 40 m².
1 cellier.
3 chambres dont 1 suite parentale d'environ 25m².
1 cuisine américaine d'environ 40m², ouverte sur terrasse. 
1wc invité. 

Deuxième villa :
Villa de 120 m² + terrasse de 40 m².
2 suites parentales d’environ 25m².
1 cuisine américaine, salle de vie d'environ 60m², ouverte sur terrasse.
1 WC invité. 


Autres informations
Surface habitable 300 m²
Surface terrain 1 500 m²
Nombre de W.C 4
WC indépendant Non
Eléctricité Jirama
Eau Puits + réserve eau
Situation juridique Bail emphytéotique
Terrasse
Securisé
Maison pour le personnel

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